АДВОКАТСКОЕ БЮРО «ЗАЛЕВСКИЙ И ПАРТНЕРЫ»

Согласно принятым Государственной Думой изменениям в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество данные о владельце недвижимости можно будет получить, только если в реестре есть согласие владельца на это. Без согласия сведения можно будет получать только через нотариуса. Основанием для запроса нотариуса может быть наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу заявителя, наличие оснований для предъявления заявителем вещного иска к правообладателю. При этом, необходимо отметить, что благая цель защиты собственника от несанкционированного сбора информации обязательно породит другие проблемы. В частности, заинтересованное лицо в одностороннем порядке уже не сможет проверить наличие зарегистрированного права у своего потенциального контрагента, в связи с чем, сделки придется заключать «вслепую», основываясь лишь на документах, представленных продавцом.